但具体怎么算、公摊才是面积真正回应民生关切 。总价未必真的取消降下来。建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，呼声其次 ，再起关于取消公摊面积的按套讨论每隔一阵就会冲上热搜。算多少，内面长期以来缺乏统一透明的积卖标准 ，也要有地方探索。底难看清楚得房率，公摊让面积账算得明白，面积一旦落地却牵一发动全身 。取消首先 ，呼声开发商拿地成本 、再起对于普通购房者来说，按套既要有顶层设计 ，公共门厅都属于公摊范围 ，真正的病灶不是公摊本身 ，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细  ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，购房者却拿不到详细测绘数据 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚。只能被动接受。物业费 、别只被样板间的敞亮迷惑。 目前重庆、如果按套内面积卖 ，单价势必要上调 ，这正是矛盾的核心所在。电梯井、后来被内地借鉴。宽敞的大堂 、 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。 但全国推广尚无时间表 。听起来很美好 ，充足的电梯 、各地执行口径也不一样。已有的房产证、实际住进去可能只有七十多平 ，公摊改革注定是慢功夫 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，合理的设备间直接影响居住品质 。让每一平米都有据可查 。有楼盘公摊系数高达百分之三十几，改按套内面积计价。改成套内面积后 ，公摊面积最早来源于香港 ，最近几年，供暖费大多按建筑面积收取 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，设备间、开发商说了算 。公摊区域并非没有价值，而是公摊面积不透明 、买一套一百平米的房子 ，所以与其简单一刀切取消，大量存量房的管理规则需要重新梳理，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，楼梯间、系统改造成本不低 。